去年 6 月，新的抵押贷款法生效，旨在遵循欧洲关于抵押贷款事宜的法规 2014/17/UE。 这项规定的目的很简单：保护申请抵押贷款的客户。 您想知道这项新的抵押贷款法将如何影响您吗？【这个月您需要帮助吗？ 在此申请贷款]
客户将得到更大的保障
前往银行分行并签署合同现已成为历史。 从现在开始，根据新的抵押贷款法，客户必须在签署前至少十天拿到合同。 目的是让您有足够的时间阅读并与任何您认为合适的人讨论您的疑虑，以便您可以安心地签名。
第二。 公证人将是手术的真正担保人。
在这部法律出台之前，去公证处签字 日本B2B清单 是签署抵押贷款的又一个程序。 从现在开始，情况发生了变化，因为抵押人将不得不去公证处两次。 第一次，他将独自前往，不去银行，以便能够解决有关抵押贷款的任何问题。 第二步，由实体负责人进行签名。 除此之外，公证员还必须向客户询问一份调查问卷，以验证他确实知道他将要签署的内容的后果。
抵押贷款正规化时的费用分配改善并惠及消费者。 根据新的抵押法，客户只需支付评估费用，而代理、公证、登记和文件法律行为税的费用将由银行承担。 这为用户节省了大量资金，但正如预期的那样，银行已经以加息的形式将其转移到抵押贷款中。
加强防止驱逐的保护
这是新抵押贷款法的一项重要改进。
到目前为止，如果客户未能支付三期分期付款，银行可以执行驱逐。 新的抵押法为抵押人提供了更大的保护，只有在 AFB目录 合同的前半段，未付款额达到贷款金额的3%或分期12期时，才会被驱逐。 在合同的后半段，默认必须是7％或15个月的分期付款。
第五。 提前偿还资本会更便宜。
为了便利和促进预付款，新抵押法大大降低了提前还款的成本。 这将同时影响固定利率和可变利率。 最重要的是，这项措施对于新的摊销具有追溯力。
第六。 联动变化。
到目前为止，金融机构可以强迫客户购买家庭保险、人寿保险、信用卡、养老金计划……作为授予抵押贷款的要求。 根据新的抵押贷款法，这些挂钩产品不能是强制性的，尽管它们可以用来补贴利率。 这些只是新抵押贷款法中包含的一些变化，正如您所看到的，它们非常有趣。
