买房是一种幻想，但对于买房的人来说也是一种责任。 因此，当涉及抵押贷款买房时，尤其是第一次抵押贷款时，建议遵循一系列提示和步骤，以防止无法负担债务，并且从长远来看 ，家可能会失去。 [这个月需要帮助吗？ 在此申请贷款]您可能有兴趣阅读| 现在是买房的好时机吗？
避免因抵押贷款而破产的提示
列出收入和支出清单：您不必是经济学家才能列出家庭平时的收入和支出清单。 短期内，必须包括成年成员的工资、其他类型（股票、租金等）可能的普通收入。 还有食物、家庭能源、衣服、孩子上学和其他贷款（汽车、家具、各种维修）的费用。
将抵押贷款限制在收入的30%以下：一旦核 尼日利亚B2B清单 实了平时的收入，不建议支付成本高于收入30%的抵押贷款。 自房地产危机以来，银行在签署超过申请人普通收入（工资）50%的抵押贷款时非常谨慎。 将其限制在 30% 是一个额外的优势，可以防止出现不可预见的事件，例如降薪、裁员或即将发生的总体经济危机。 简而言之，就是履行家庭可以承担的债务能力，这样就可以避免一路上出现任何危险。
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限制抵押资金
另一个技巧是限制申请抵押贷款的金额。 直到几年前，人们还习惯在抵押贷款中包含大量金额，用于支付第一套 AFB目录 家具和入场费。 如今，金融机构也持谨慎态度，很少超过住房总成本的80%。 无论如何，必须记住，要求的钱越多，必须返还的金额就越多，分期付款（支付年数）就越多，返还总额的利息金额就越大。
关于分期付款和总时间：虽然短期内每月支付高额金额可能是一种难以接受的耻辱，但从长远来看无疑是一个明智的选择。 支付低额分期付款可以延长偿还抵押贷款的时间。 工作年龄就是这样，在某些年后，生产力和工作绩效会下降，工资和经济能力也会随之下降。 获得50岁之前还清的抵押贷款可以让您拥有无债务的晚年。
关注房价：最后，最后一条建议与其说是关于抵押贷款，不如说是关于房子的控制。 价格很难进一步下跌，几个月来它们已经站稳脚跟，未来可能会上涨。 这样，从中期来看，住房可以重新估价。
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